AKERYS – Témoignange : un logement bien adapté et sécurisé

Qu’est-ce qui vous a amené à louer un logement dans une résidence AKERYS ?

Yvette. L : Installée à Vauvert depuis 39 ans et aujourd’hui retraitée, je souhaitais demeurer dans celle ville lorsque je me suis retrouvée seule. Cette résidence venait juste d’être construite. Son emplacement présente plusieurs avantages. Nous sommes un peu à l’extérieur mais prés du centre ancien, sur lequel j’ai d’ailleurs une belle vue. Tous les commerces sont au pied de l’immeuble. Cela me convient parfaitement.

Etes-vous vous satisfaite de votre logement ?

Yvette. L : L’appartement est spacieux et agréable, avec un séjour de 32 m², un balcon. Cela me permet de recevoir mes amis, et ma famille…De plus le loyer reste très acceptable. La résidence est bien conçue, avec de bonnes prestations. Nous disposons d’un jardinier pour les espaces verts, et les parties communes sont bien entretenues.

Quels sont vos rapports avec les autres résidents ?

Yvette. L: Les relations avec mes voisins sont excellentes. Ils sont tous originaires de Vauvert, nous avons sympathisé tout de suite. J’ai longtemps tenu un commerce, j’aime le contact avec les gens, la convivialité d’un habitat collectif me convient tout à fait. Mais j’apprécie aussi le calme et le contrôle des entrées, grâce au digicode qui est très sécurisant.

Yvette L….., locataire. Vauvert (Gard)

Source : LePost

AKERYS – Témoignange : le suivi de l’investissement locatif chez Akerys

J’apprécie la tranquillité d’esprit liée à la gestion de mon investissement

Vous avez réalisé l’acquisition d’un logement locatif en 2000. Quel regard portez-vous aujourd’hui sur le suivi de cet investissement ?

Eva C. Tout se passe à l’évidence sans le moindre problème. J’avais posé une condition avant cette acquisition : que je n’ai pas à m’occuper de quoique ce soit concernant gestion de ce bien. Mon métier est très prenant et je n’ai pas la disponibilité nécessaire. De ce point de vue mon souhait est exaucé. Outre le fait que les loyers me sont régulièrement versés, je reçois toutes les informations concernant le suivi de la copropriété, les comptes rendus des assemblées générales auxquelles je ne peux naturellement pas me rendre. Le logement a été loué quasiment immédiatement. Depuis le début je n’ai enregistré qu’une très brève absence de locataire, et celle-ci a été couverte efficacement par l’assurance locative.

Quels étaient vos objectifs lorsque vous avez réalisé cet investissement ?

AKERYS – Prenez en main votre investissement dans l’immobilier locatif !

Dans l’expression « immobilier défiscalisé », il y a deux termes. L’attractivité de l’avantage fiscal ne doit pas occulter la réalité de l’achat immobilier : cet investissement n’est pas que financier, il dépend aussi de la réalité du marché de l’immobilier locatif. L’idée est donc de ne pas concevoir cet investissement comme un pur produit défiscalisé, mais comme la résultante d’un bon placement immobilier.  C’est pourquoi, afin de maîtriser les tenants et aboutissants de son investissement, il est important de se poser les bonnes questions. Pour vous guider dans la prise en main de votre investissement, voici quelques pistes.

• En premier lieu, il est nécessaire d’évaluer le rendement financier de votre investissement. Autrement dit, il convient d’analyser l’effort d’épargne mensuel engendré par cet investissement et d’envisager quel sera son rendement en fonction de divers scenarios allant du plus optimiste au plus pessimiste. Plus que l’économie d’impôt, c’est le taux de rendement de l’épargne qui doit servir à évaluer l’utilité de l’investissement en immobilier défiscalisé.

• De même, il convient de ne pas surestimer

AKERYS publie sa carte du marché de l’immobilier locatif

AKERYS a publié une carte de l’immobilier locatif, plus restrictive encore que l’officielle, de façon à éviter tout programme dans une commune où la demande locative est faible.

Pour en savoir plus, cliquez ici (source : LePost)

François Jouven, Président du Groupe AKERYS

François Jouven, Président du Groupe AKERYS, parle de l’immobilier locatif.